Ein Plan kann noch so gut durchdacht sein: Ohne die erforderliche Genehmigung kommt er nicht voran. Das Genehmigungsverfahren bestimmt deshalb wesentlich das Tempo Ihres Projekts.
VDG Unibau begleitet diesen Prozess aktiv. Wir stimmen den Entwurf auf die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen ab, suchen frühzeitig den Austausch mit den zuständigen Behörden und stellen vollständige, prüffähige Unterlagen zusammen.
So vermeiden wir zusätzliche Rückfragen, unnötige Änderungen und Verzögerungen. Sie erhalten Klarheit über die nächsten Schritte und den möglichen Baubeginn.
Mit dem Bauantrag wird die Planung offiziell geprüft. Abmessungen, Nutzung, Brandschutz, Tragwerk, technische Anlagen und die Einbindung in das Umfeld werden in einem gemeinsamen Antrag zusammengeführt.
Wir bearbeiten diese Themen im Zusammenhang, damit der Antrag sowohl zum Entwurf als auch zur späteren Bauausführung passt. So entsteht ein abgestimmtes Gesamtpaket, das die zuständige Behörde nachvollziehbar prüfen kann.
Wir warten nicht, bis der Antrag fertig ist. Bereits auf Grundlage des Vorentwurfs stimmen wir uns mit den zuständigen Stellen ab und klären offene Fragen.
So gewinnen wir frühzeitig Einblick in die Machbarkeit, die planungsrechtlichen Anforderungen und mögliche Fragen zu Gestaltung, Umwelt oder Erschließung. Falls Anpassungen erforderlich sind, nehmen wir sie vor, solange die Planung noch flexibel ist.
Unvollständige Anträge führen zu Rückfragen und kosten Zeit. Wir koordinieren deshalb die Antragsunterlagen und die Abstimmung mit den beteiligten Fachplanern.
Dazu gehören je nach Projekt:
Wir achten darauf, dass diese Unterlagen aufeinander abgestimmt sind und ein schlüssiges Gesamtbild ergeben.
Die technische Qualität eines Bauvorhabens braucht eine sorgfältige Vorbereitung und nachvollziehbare Dokumentation während der Ausführung.
VDG Unibau stimmt die erforderlichen Prüfungen und Nachweise mit den zuständigen Fachleuten ab. Wir koordinieren die Informationen, die für die Prüfung und die Dokumentation bei der Übergabe benötigt werden. Dabei richten wir uns nach den Anforderungen des jeweiligen Projekts und Standorts.
Ein Genehmigungsverfahren hat feste Abläufe und Fristen, bietet aber auch Möglichkeiten zur aktiven Steuerung. Wir halten den Prozess in Bewegung, überwachen Termine, bleiben mit den zuständigen Stellen in Kontakt und berücksichtigen erforderliche Beteiligungsverfahren.
Wo es möglich ist, laufen vorbereitende Arbeiten parallel: etwa die technische Planung, die Abstimmung von Bauteilen mit langen Lieferzeiten und die Baustellenplanung. So kann das Projekt nach Vorliegen der erforderlichen Genehmigungen zügig weitergehen.
Trinitas
Ehemaliger Geschäftsführer von 999 Games
COO HatchTech Group
VDG Unibau kommt gerne mit Ihnen ins Gespräch. Ein gutes Bauprojekt beginnt mit den richtigen Entscheidungen. Mit unserem Wissen über den gesamten Entwicklungs- und Bauprozess betrachten wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Pläne, Ziele und Herausforderungen.
Ob Sie noch geeigneten Baugrund suchen, mitten in der Planung sind oder bereits einen vollständigen Entwurf und eine Genehmigung haben: VDG Unibau steigt dort ein, wo Sie uns brauchen.
Gemeinsam schauen wir, was Ihr Projekt braucht, um das beste Ergebnis zu erreichen.