Finanzierung

Finanzierung: eine passende Lösung für Ihr Projekt

Ein Bauprojekt endet nicht bei Entwurf und Realisierung. Auch die Finanzierung muss zu Ihrer Situation und Ihren Zielen passen. Deshalb denken wir bei VDG Unibau gemeinsam mit VDG Real Estate und VDG Finance über geeignete Lösungen nach. Von der Miete bis zur individuellen Finanzierung. So sorgen wir dafür, dass Ihr Projekt nicht nur baulich umsetzbar ist, sondern auch finanziell passt.

Mieten über VDG Real Estate:
flexibel und sorgenfrei wirtschaften

Nicht jede Organisation entscheidet sich für unmittelbares Eigentum. Mieten bietet Flexibilität und hält finanziellen Spielraum für Wachstum und Entwicklung frei.

  • Geringere Anfangsinvestition: Keine große Kapitalbindung, sodass Liquidität für Wachstum, Personal und Innovation verfügbar bleibt.
  • Weniger Aufwand für Instandhaltung: Betriebliche Pflichten und Risiken liegen im vereinbarten Umfang beim Vermieter.
  • Steuerliche Behandlung: Mietkosten können nach den geltenden steuerlichen Regeln als Betriebsausgaben berücksichtigt werden.
  • Kein Risiko eines Wertverlusts des Eigentums: Sie sind den Wertschwankungen des Immobilienmarkts nicht als Eigentümer ausgesetzt.
  • Fokus auf Ihr Kerngeschäft: Sie können sich auf Ihr Unternehmen konzentrieren, ohne sich selbst um die Immobilienverwaltung kümmern zu müssen.

Finanzierung über VDG Finance: investieren und Liquidität erhalten

Investitionen in ein Gebäude oder seine Ausstattung erfordern finanzielle Entscheidungen, die zu Ihrem Unternehmen passen. Mit VDG Finance bieten wir die Möglichkeit, Investitionen wie Anlagen, Einrichtung oder andere Betriebsmittel zu finanzieren:

  • Investieren und Liquidität erhalten: Betriebskapital bleibt für das Tagesgeschäft und Wachstum verfügbar.
  • Individuelle Finanzierung: Flexible Laufzeiten und Tilgungsstrukturen, abgestimmt auf Ihren Cashflow.
  • Schnelle und persönliche Abwicklung: Kurze Bearbeitungszeiten und direkte Kommunikation.
  • Steuerliche Behandlung: Finanzierungskosten können nach den geltenden steuerlichen Regeln berücksichtigt und zeitlich verteilt werden.

Individuelle Beratung

Wir denken gerne mit Ihnen über die Finanzierung Ihres Projekts nach. In einem unverbindlichen Gespräch erkunden wir gemeinsam, welche Lösung am besten zu Ihren Plänen, Möglichkeiten und Zielen passt.

Häufige Fragen zur Finanzierung von Gewerbeimmobilien

Welche Finanzierungsmöglichkeiten bietet VDG Unibau?

Gemeinsam mit VDG Finance beraten wir Sie zu Finanzierung, Miete und Leasing. Dabei suchen wir eine Lösung, die zu Ihrem Unternehmen und Ihrem Vorhaben passt.

Mieten kann die anfängliche Kapitalbindung reduzieren und finanziellen Spielraum für Ihr Kerngeschäft erhalten. Die konkrete Verteilung von Kosten und Aufgaben wird im jeweiligen Modell vereinbart.

Die Spezialisten von VDG Finance besprechen mit Ihnen die geplanten Investitionen und geeignete Finanzierungs- oder Leasingmöglichkeiten. Dabei stehen Ihre wirtschaftlichen Möglichkeiten im Mittelpunkt.

Auch die geplante Ausstattung und technische Installationen können im Beratungsgespräch berücksichtigt werden. Gemeinsam prüfen wir, welche Finanzierung zu Ihrem Gesamtvorhaben passt.

Entscheidend sind Ihre Ziele, die geplante Nutzung und der finanzielle Spielraum. In einem persönlichen Gespräch vergleichen wir die Möglichkeiten und stimmen die Lösung auf Ihr Unternehmen ab.

Die Aufgaben und Kosten für Verwaltung und Instandhaltung werden im jeweiligen Vertragsmodell geregelt. Wir besprechen diese Punkte mit Ihnen im Rahmen der Beratung.

Wenn Sie kein Eigentum erwerben möchten, beraten wir Sie zu Miet- und Leasingmöglichkeiten für Ihr Gewerbegebäude.

In einem unverbindlichen Gespräch besprechen wir Ihr Vorhaben und die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Termin zu vereinbaren.

  • Referenzen

Auf Vertrauen gebaut

„Was diese Zusammenarbeit so stark machte, waren die offene Kommunikation, das Engagement des Teams und die Tatsache, dass wir alle dasselbe Ziel vor Augen hatten.“
Luc van den Hurk

Trinitas

„VDG Unibouw dachte aktiv mit, half uns, die richtigen Entscheidungen zu treffen, und sorgte für eine professionelle und angenehme Zusammenarbeit.“
Erik de Jong

Ehemaliger Geschäftsführer von 999 Games

„Unsere Kolleginnen und Kollegen spielten eine wichtige Rolle bei der Entwicklung der Vision für unsere neue Arbeitsumgebung. Gemeinsam mit VDG Unibouw haben wir diese Vision in ein inspirierendes und zukunftsorientiertes Gebäude übersetzt, in dem Verbindung, Innovation und Nachhaltigkeit zusammenkommen.“
Ellen Poodt

COO HatchTech Group

  • Unverbindliche Beratung

Gemeinsam zum besten Ergebnis

VDG Unibau kommt gerne mit Ihnen ins Gespräch. Ein gutes Bauprojekt beginnt mit den richtigen Entscheidungen. Mit unserem Wissen über den gesamten Entwicklungs- und Bauprozess betrachten wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Pläne, Ziele und Herausforderungen.

Ob Sie noch geeigneten Baugrund suchen, mitten in der Planung sind oder bereits einen vollständigen Entwurf und eine Genehmigung haben: VDG Unibau steigt dort ein, wo Sie uns brauchen.

Gemeinsam schauen wir, was Ihr Projekt braucht, um das beste Ergebnis zu erreichen.

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